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创业者和投资者掘金科园路 高新区石桥铺开始蝶变

时间:2019-05-19 05:58 来源:未知 作者:admin

  高新区石桥铺科园路一带,再次进入创业者和投资者的视线。跟着龙湖地产、中国铁建等巨头在此投下大手笔制造新城,我市第一个高新区迎来了新一轮的投资高潮,起头蝶变。

  现实上,高新区石桥铺科园路一带,已经留下不少灿烂的回忆,

  不少人在这里发家致富,缔造了财富神话。

  全市最早的数码城

  颠末小摊铺到现在的品牌店,八达电子的成长履历,见证着石桥铺的飞速成长。

  16年前一次“被动”的搬家,让运营十年数码生意的商人周怡,从小打小闹的街边电子数码店,变成了现在首屈一指的八达电子品牌创始人。

  “那时候是按照当局规划,数码产物运营往重庆高新手艺开辟区集中。”与八达电子工程无限公司老板周怡一道创业数年的八达电子市场部司理周江告诉重庆晨报记者,1999年,高新区第一家数码专业卖场泰兴落成后,周怡便率领八达电子入驻,他们也成为最早进入该区域成长的数码商家之一。

  在这之前六七年,周怡便起头运营数码产物,其时他的次要阵地是大溪沟,但他次要在广州、深圳等地运营内存条、电脑耗材等生意,有时进点耗材回来卖,包罗光碟等。1994年,生意扩容的周怡在黄花圃附近有了本人的分店。

  如许的生意持续到1999年高新区泰兴数码城的落成。全市首个数码城落定高新区的规划,让不少小打小闹惯了的数码商人优柔寡断。可是,周怡却干脆利落地做出进军石桥铺的决定。

  周江说,在数码城进入石桥铺后,周边一下热闹起来。以其时的住房价钱为例,2000年,大约为1800元/平方米;2002年,便升到每平方米2000~3000元;2004年,则增加到了4000~5000/平方米。

  泰兴数码城落成后,赛博、百脑汇等数码市场接踵开业,在高新区打拼数年后,八达电子的数码店肆达到20多家,成为华硕等大品牌数码企业的总代办署理。

  周江说,目前八达电子的总部在高新区,在高新区的店肆有十几家,其它的店分布在解放碑商圈等富贵地带,但比拟而言,在石桥铺的十几家店肆,则为他贡献了80%~90%的营收。

  出名地产渝商创富传奇

  在石桥铺一带,发家致富的不只仅只要数码产物商人,这里像数码城一样的无数专业市场,也给了昔时勤奋、聪慧、有勇气的人,先富起来的机遇,我市不少渝商在这里实现了财富传奇。

  走在此刻的科园路上,仍然能够看到南方集团几个字的庞大招牌。面临延绵数十公里,建筑面积百余万平方米的南方花圃,人们大概并不晓得,这里也已经是重庆第一个称得上小区的高档室第。

  1992年,“重庆地产开路人”孙甚林辞去国企厂长职务,涉足房地产开辟。在没有任何开辟扶植经验的环境下,孙甚林倾其所有,买下了位于科园四路附近、面积为3.57亩仅相当1/3个足球场大小的一块地盘。

  后来,这块重庆房地产史上“最小气”的拿地,让孙甚林掘得人生第一桶金,随后孙甚林和他的南方集团越做越大,他买下的第二块地盘曾经是23亩,第三块地是50亩此刻,良多人都习惯性的把科园路一带,叫做南方花圃。

  此后,华宇蒋业华、隆鑫涂建华也从这附近起头发家。

  成绩渝派餐饮品牌

  在科园路,最后被人们熟知的,除了电脑城外,还有就是车水马龙、人员川流不息的餐饮街,这里降生了重庆第一条美食街。欢然居、七十二行、菜根香、南方鸭肠王、西蜀人家、巴国平民等等,纷纷落户或者降生在这里。

  在科园路,最具代表性的餐饮当属欢然居,最早欢然居只是白市驿的一家小餐馆,其辣子田螺很是受接待,因此家喻户晓。

  1997年,欢然居带着辣子田螺和一系列重庆菜到成都,重庆的江湖菜在成都一发不成收拾地红了起来。

  2000年,严琦得知南方花圃这一片要进行全体招租时,她判断决定回到重庆。“阿谁处所是重庆的高新区,政策好,我是餐饮企业,归去做生意必定情况更好。”

  “一般吃饭都得分高峰期和平峰期吧,而欢然居从开业那一天起,就不断火爆,火爆了良多年。”严琦说,每天从上午11点起头,不断到晚上打烊,都有川流不息的客人来吃饭。

  “因为生意很是好,良多人去吃饭,都要找老板开后门。”欢然居公司老员工,回忆起昔时的火爆场景,仍然感慨不已。

  科园路,成为欢然居厚积薄发的场合,也成绩了欢然居品牌本土化的成长。

  跟着城市的成长,高新区起头变得越来越狭小、越来越拥堵、越来越慌乱。交通、泊车、住宿、后代读书的问题日渐闪现。

  痛点一:交通拥堵

  在石桥铺一电脑城上班的詹密斯,家住南坪,每天早上都得提前两个小时开车出门。

  “从7:30起头走,走到石桥铺,根基上就9点摆布了。”詹密斯说,非论过鹅公岩仍是菜园坝大桥,走晚点就堵得没法走,然后一路上都是堵点,出格是比来一年,因为一些地下设备施工,石桥铺附近更是堵得不可,没法开车。

  詹密斯说,堵车,成为了此刻石桥铺的一个常见现象,不少人传闻到石桥铺,就不情愿去,此刻地铁开通还好点,否则无论坐公交仍是开车出行,都得堵好久。

  痛点二:泊车难

  “石桥铺和附近的科园路,泊车都很难,就是路边,收费也和焦点商圈一样,5元一个小时。有的商场地下车库曾经涨到了10元一个小时,比主城最焦点商圈解放碑的车库还贵。”

  在石桥铺一数码公司上班的王先生说,这几年,跟着石桥铺的成长,石桥铺周边几个商场的地下泊车场底子不敷用,周边的道路也收费,仍然停不下,天天抢车位。

  他说,一般他停好车后,要谈事什么的,都不敢开车出去,回来就没有车位了,因而,出去处事,要么打车,要么坐地铁。

  痛点三:写字楼陈旧,电梯等半小时

  在石桥铺一带,有的写字楼和商场都比力陈旧。

  “有的写字楼,就是居民楼革新的,洗手间就只要一个蹲位,有的一整层楼,就一个茅厕。”石桥铺一商家代表告诉记者,颠末多次革新,此刻的商场看起来还比力时髦,可是,一些写字楼仍然掩饰不住尴尬。

  “楼梯间很是小、脏、乱,以至连一些电梯,也很小。”其暗示,原先都是室第,没有贸易及办公规划,因而,电梯的速度及载人数都无限,所以就呈现了每个电梯都要等上半个小时摆布的场景,很是疾苦。

  痛点四:配套不完美,员工食宿难

  此刻的石桥铺商圈,可谓是寸土寸金,商家很是稠密,可是,配套设备却并不完美。

  “我们公司没有食堂,几十号员工的午餐,全数是从石桥铺之外的公司食堂做好后,送过来。”

  一位企业担任人告诉记者,因为附近的空屋很是无限,并且价钱不低。因而,员工下班后,要么回家,家住得远的,公司也为员工放置了宿舍,但都在石桥铺之外。

  也有企业,为员工建筑了宿舍,比来的,离石桥铺也有近10分钟车程。

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